1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小平市
47.3万円/㎡
前年比-5.7%
ステイツ花小金井ヴェルパセオ
東京都小平市花小金井二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より25.2%割安
相場
3,986万円
45.3万円/㎡
2,170
3,381
4,592
5,803
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,592万円
38.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ステイツ花小金井ヴェルパセオ
2,980万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 87.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 33.9万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,350万円 | 38.1万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 2,780万円 | 31.6万円 | 1階 | 87.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ステイツ花小金井ヴェルパセオ 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレステージ花小金井東館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,580万円 | 43.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅16分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 3,799万円 | 47.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/26 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 2,580万円 | 30.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小平市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は小平市の平均と比較して28.3%割安です。